VIGNEUX DE BRETAGNE

Achat VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Achat VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Maison de plain-pied de 135m2

Maison de plain-pied de 135m2

Maison de plain-pied de 135m2

Maison de plain-pied de 135m2

+14

Maison de plain-pied de 135m2

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

447 200 € *

* 447200 € honoraires inclus

430 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : GH386

Très belle opportunité ! A toute proximité à pied du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités (commerces, transport, centre médical, écoles etc), venez découvrir cette charmante maison moderne et familiale de plain-pied de 135m2 éd... Voir plus

134.97 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de plain-pied de 135m2

Descriptif

Réf : GH386

Très belle opportunité ! A toute proximité à pied du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités (commerces, transport, centre médical, écoles etc), venez découvrir cette charmante maison moderne et familiale de plain-pied de 135m2 éd... Voir plus

134.97 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

21/01/2020

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Surface terrain

1061 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 159 m² 12

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Nouveauté chez Guy Hoquet !

Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure de 2700m2 de terrain engazonné , fleuri, et arboré ! Espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille mais aussi pour y cultiver vos légumes dans un potager déjà existant. Portail électrique.
Venez découvrir cette magnifique et grande maison de 159m2, maison soigneusement entretenue, à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités.
Un hall d'entrée vous conduira à un agréable salon séjour de 29m2 lumineux, convivial et chaleureux dotée d'une majestueuse cheminée.
La cuisine ouverte de 11m2, aménagée avec un équipement de qualité, idéal pour y concocter de délicieux petits plats.
Un des plus de cette habitation est un chauffage par géothermie.
Le rez-de-chaussée vous offrira aussi deux chambres dont une très vaste et charmante avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage est composé d' un grand palier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec wc.
Un grand sous-sol fermé (fermeture motorisée), avec buanderie, stockage et un espace pour y garer deux voitures au moins est un plus pour cette maison fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un cabanon et d'un préau vitré avec vue sur l'extérieur.
Une visite s'impose ! N'attendez pas!

Maison 6 pièces 190 m² 18

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Nouveauté chez Guy Hoquet !

Un petit bijou dans son écrin de verdure!!

Très belle propriété de plus d'un hectare de terrain engazonné et arboré parfaitement entretenu.

Cette maison de 190m2 aux grands volumes est idéalement située à Vigneux de Bretagne côté sud, donc proche de Sautron, au calme, dans un cadre verdoyant et tout à fait charmant.

Cette maison très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et de son orientation Sud, bénéficie d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une véranda et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, la maison possède quatre chambres dont deux avec salle de bains ou salle d'eau.
La maison a un grand sous-sol avec double garage, un atelier et une buanderie/chaufferie.

Cette propriété est parfaite pour une famille grâce à ses volumes et son parc qu'elle propose.

Une visite s'impose !

Maison 7 pièces 130 m² 11

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Dans un environnement calme et résidentiel, à peine à 5 minutes d'Orvault Bourg, près de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain clos de 1 257 m², avec une annexe de 121 m². Un bien rare, idéal pour un regroupement familial ou un projet professionnel.

La maison principale s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle est composée de cinq chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi que de WC séparés. Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.

Le véritable atout de cette propriété est son annexe de 121 m². Actuellement aménagé en trois grandes pièces avec salle d'eau et toilettes, il peut aisément être transformé en logement indépendant, en espace locatif ou en local professionnel. Il y a un fort potentiel à exploiter selon vos projets !

À l'extérieur, le jardin verdoyant et entièrement clos invite à la détente.

Si vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien pour un regroupement familial, ce bien est fait pour vous.

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

emilie legru, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé